弘阳1.62亿摘得长沙雨花区商住地 溢价率16%

2020-06-29      来源:黄冈楼盘   浏览次数:0

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新闻:6月29日,长沙市裕华区成功售出两块地块,总成交价8.7亿元,总销售面积96039.05平方米,总规划建筑面积195332.4平方米。

其中,长沙鸿腾房地产开发有限公司(洪阳)经过17轮投标,以1.62亿元成交,相当于4604元/平方米的底价,溢价16%,赢得了裕华区坂塘村地块。

据了解,该地块土地为综合用地(含居住用地),总用地面积为28760.2平方米,规划建筑面积为35270.61平方米,最高容积率为1.8,商业用地为40年,居住用地为70年。地块实行限价出售,项目建设应符合相关文件对预制房屋和教育设施的要求。房屋平均售价(空白)不得超过11800元/平方米。

湖南润和成实业有限公司以4450.03元/平方米的底价、7.12亿元的底价赢得了雨花区月塘村地块。该地块土地为住宅用地,总用地面积67,278.85平方米,规划建筑面积160,061.79平方米,容积率3.2。

根据规定,该地块需建设定向限价房1620套,总面积10万平方米。定向限价房的户型要求为55平方米、85平方米和120平方米,55平方米和85平方米的户型不得低于住宅总面积的70%,单体建筑面积不得高于120平方米(含)。公寓类型不得超过住宅总面积的30%;60,062平方米的定向限价商品房为普通商品房。

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