滨江16.85亿竞得杭州钱江世纪城一宗宅地 溢价率23.44%

2020-06-29      来源:黄冈房产网   浏览次数:0

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新闻:6月29日,杭州集中销售6块房,起拍价129.18亿元,最高限价167.63亿元;总销售面积37.61万平方米,总建筑面积93.58万平方米。

据视点房地产新媒体报道,在售出的6块地块中,萧山区钱江世纪城出售了2块宅基地,钱塘新区、萧山市和南睡城各出售了1块商住用地,余杭未来科技城出售了1块宅基地。

经过29轮招标,杭州秦斌企业管理有限公司(滨江集团)率先中标钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块,底价31107元/平方米,升水率23.44%。

根据出让信息,地块编号为郑潇储储出(2020)36号,出让面积2.08万平方米,建筑面积2.6平方米,建筑面积5.42万平方米,起价13.65亿元,最高限价17.65亿元。

该地块建造的商品房毛胚平均售价不高于4.1万元/平方米,毛胚最高销售单价不高于4.51万元/平方米。出售装修的,装修价格不得高于4000元/平方米。

此外,该地块需要配备一套面积为2709平方米的公共租赁住房;建设用地面积5008平方米的幼儿园(免费转让);建筑公园绿地(地下附属社会停车场)面积2655平方米(有偿移交)。

最近,滨江从土地市场获益良多。6月23日,浙江省宁波市出售了位于江北区的一处商住两用场所,地块编号为永初春。2020-047。经过224轮投标,滨江以22000元/平方米的底价中标,升水率为37.5%。6月22日,嘉兴平湖市出售了位于经济技术开发区的一处宅基地和一处商住用地。包裹编号分别为2020 Ping -14和2020 Ping -13。这两个地块相邻,总销售面积为86,200平方米,总建筑面积为189,600平方米。最终,滨江集团赢得了这两个地块,总成交价达到13.41亿元。

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