绿城28.8亿摘得宁波宅地 楼面价32520元/平米创新纪录

2020-06-24      来源:观点地产   浏览次数:2

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新闻:6月24日,浙江省宁波市公开出售了一处宅基地。最后,经过495轮激烈竞争,杭州何哲企业管理有限公司(绿城)以28.8亿元的总价,32520元/平方米的底价,41.4%的升水率,赢得了鄞州区JD07-05-08(明楼段)地块。

据视点房地产新媒体报道,32520元/平方米的底价是宁波历史上最高的底价,一举成为宁波新的底价王。

鄞州区JD07-05-08(明楼段)地块位于鄞州区明楼街,东接徐荣路,南接景佳路,西接曙光路,北接规划道路。转让面积为40284平方米,容积率为2.2,初始房价为23000元/平方米。

根据转让公告,该地块的最高价格为34490元/平方米。当投标价格达到最高限价时,不接受较高的价格,将转入人才安居工程投标方案,按照最高投标面积确定投标人。竞争性人才专用住房建成后,将按照《宁波市人才专用住房筹集管理办法(试行)》移交给市、区两级人才专用住房持有机构。

此外,& ldquo限制房价和竞争性土地价格。转移方式。高层住宅产品(12层及以上)的坯件平均售价不高于3.7万元/平方米,小型高层住宅产品(7-11层)的坯件平均售价不高于3.95万元/平方米。上述产品类型的最高销售单价不超过毛坯平均销售价格的1.1倍。停车位最高售价不高于30万元/辆。

据视点房地产新媒体此前报道,6月23日,浙江宁波出售了位于江北区的一处商住用地,地块编号为永春初2020-047。经过224轮招标,滨江以22000元/平方米的底价中标,地价为37.5%。

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